RABG 2012/4 bevat becommentarieerde rechtspraak over diverse aspecten van handelshuur: prijsherziening, overdracht van een handelszaak (en vordering tot ontbinding van de overdracht), onderhuur, huurhernieuwing, uitzettingsvergoeding,...
HANDELSHUUR
RECHTSPRAAK
Kwalificatie van de overeenkomst en bevoegdheid
Kh. Tongeren 10 maart 2009
1. Verkoop op afbetaling - Huurkoop
2. Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Toepassingsgebied
3. Bevoegdheid - Criteria materiële bevoegdheid - Kwalificatie van de overeenkomst
Brussel 8 februari 2011
1. Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Toepassingsgebied - Dwingend karakter handelshuurwet
2. Overheidsgoederen en openbaar domein - Algemeen - Openbaar domein en privaat domein - eetcafé in overheidseigendom
3. Bevoegdheid - Criteria materiële bevoegdheid
Kh. Veurne 30 juni 2010
1. Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Overdracht en onderhuur - Vordering tot ontbinding overdracht handelszaak en bijbehorende handelshuurovereenkomst
2. Gerechtelijk recht - Algemene beginselen - Begrippen - Aanhangigheid-samenhang - Samenhangende vorderingen - Bevoegdheid
Arrondrb. Veurne 4 november 2010
De vordering tot ontbinding van de overdracht van een handelszaak samen met een vordering tot ontbinding van de handelshuurovereenkomst: wie is bevoegd? (S. Cnudde, noot bij Arrondrb. Veurne 4 nov 2010)
Duur van de handelshuur - Onbepaalde duur - Herziening van de huurprijs
GwH 22 december 2010
Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Herziening - Handelshuur - Prejudiciële vraag - Herziening huurprijs - Stilzwijgend verlengde huur - Overeenkomst van onbepaalde duur - Verschillende behandeling - Grondwettelijkheid
Cass. 28 april 2011
De handelshuurovereenkomst van onbepaalde duur en de herziening van de huurprijs (S. Cnudde, noot bij Cass. 28 april 2011)
Herziening van de huurprijs
Nieuwe omstandigheden die een handelshuurprijsherziening verantwoorden (A. Coppens, noot bij Cass. 3 dec 2010)
Overdracht van huur
GwH 27 mei 2010
Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Overdracht en onderhuur - Huuroverdracht - Hoofdelijk gehouden overdrager - Verschoonbaar verklaarde gefailleerde overnemer - Gehoudenheid tot verplichtingen - Verschil in behandeling
Onderhuur
Een handelshuurovereenkomst kan maar één aanvangsdatum hebben! (L. Linders, noot bij Cass. 5 nov 2009)
Huurhernieuwing
Cass. 3 september 2010
Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Hernieuwing - Aanvraag tot huurhernieuwing door de huurder - Voorwaarden en vermeldingen - Strikte werkwijze - Gebruik van bewoordingen
Vred. Westerlo 4 oktober 2010
Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Hernieuwing - Onregelmatige aanvraag tot huurhernieuwing door de huurder - Bewust stilzitten van de verhuurder - Geen verplichting voor de verhuurder om te reageren
Cass. 14 mei 2010
Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Hernieuwing - Weigering door de verhuurder - Redenen - Grove tekortkoming - Geen ontbinding - Wel weigering hernieuwing
Cass. 8 oktober 2010
Bijzondere overeenkomsten - Handelshuur - Hernieuwing - Weigering door de verhuurder - Geen verplichte redengeving
Cass. 25 februari 2011
Persoonlijk en werkelijk gebuik: in hoeverre moet het voornemen effectief worden uitgevoerd? (L. Linders, noot bij Cass. 25 feb 2011)
Uitzettingsvergoeding
Het contact met het cliënteel: het meest essentiële bestanddeel van de handelszaak! (L. Linders, noot bij Cass. 6 mei 2010)
ACTUALIA
Wetgeving
Bewegingen
